在多功能的“城市客厅”共话邻里情！这片“两万户”社区走上蜕变之路！

杨浦区长白新村街道228街坊，是全上海最后留存的成片“两万户”社区。如今，它迎来了新的命运。这片建国初期上海城市建设记忆的重要组成部分，将被整体性保留下来。

近日，杨浦科创集团党委与区发改委党组、长白新村街道党工委开展联组学习，旨在推进上海城市更新示范项目、杨浦区政府重大项目——228项目。228项目坐落在长白新村街道辖区，项目于2019年12月起由科创集团开发建设，在区发改委、长白新村街道等相关部门的有力支持下，目前整个项目建设正在积极有序地推进中。

效果图

228街坊原为上世纪五十年代为解决工人住房而建设的“两万户”，即上海最早的工人新村。1953年，在沪西、沪东和沪南的工厂区附近，一批工人住宅拔地而起，共计2000个单元，每单元可住10户。这两万套住房使近10万工人的居住困难得以解决，也让工人们第一次用上了管道煤气、抽水马桶。从此，申城工人新村建设的新时代开启，上海人的字典里也多了新的词语——“两万户”。岁月荏苒，“两万户”里的人口越来越多，房子也变得老旧，愈显逼仄。因此，这类住宅逐步被拆除改造。

修旧如旧中的“两万户”

228项目的改建将以保护历史风貌“修旧如旧”、保留空间特色“原汁原味”、保存环境元素“安然如故”为原则，完整保留所有12栋“两万户”建筑的空间肌理及外观，包括材质、色彩、立面，保持50年代工人新村的特色。“两万户”记忆场所里的两棵百年大树也将保留下来，让改建后的228街坊继续承载老上海人的回忆和感情，展现上海特殊的历史和文化精髓。

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228项目聚焦“优化城市功能、增加公共服务设施、保护历史风貌、完备慢行系统、完善公共空间”5个公共要素，根据区域评估有针对性地补充各类公益性设施，在老风情中注入新腔调。未来的228街坊将会兼具社区文化服务，商业配套，文化休闲，绿地广场于一体，创建出开放式的低密度、高品质慢行街区和小型公共活动中心，打造“15分钟的生活圈”，为市民开启可阅读、宜漫步、有活力的“城市客厅”。

同时，项目也将实施数字赋能，创建更多元化的功能和多样性的空间，优化人居体验和环境品质，让228街坊既能承载醇厚的新村记忆，也能变得更加宜居、宜业，并创建轻松开放、体验丰富、共享与独立并存的新创享阶层，成为杨浦客堂邻里、时尚生活的新地标。

将来，这里延续历史文脉，留存上海乡愁，展现杨浦记忆，方寸之间尽显上海和杨浦的人文情怀，我们一起期待这一开放性创新型社区的建成吧！