普陀南泉苑居民区：用心用情擘画“民生答卷”

（上海基层党建网）700余个小区停车位，让花半小时找车位成为“历史”；休闲空间的拓展、彩绘的停车线，将原本“看不到、走不进、用不了”的场地变身“园林式景观、网红打卡点”……普陀区甘泉路街道南泉苑居民区党总支借助小区综合修缮这一民生实事项目的“东风”，做好老百姓“开门第一件事”，一步一步将南泉苑小区打造成为老百姓想要的、满意的模样。

南泉苑小区建成于1989年，位于上海市普陀区平利路南侧，灵石路东侧，西乡路西侧，占地面积17.2万平方米。随着时间的推移，外墙脱落、水管渗漏、车位少停车难、小区绿化不美观、居民缺少活动空间……几乎都是老小区的通病。如何对症下药疏解“病痛”？南泉苑居民区迎来了华丽变身的机遇，老房综合修缮以老百姓需求为导向，除了房屋本身修缮外，小区的生命通道被打通、加装了电梯、增设了适老型设施，实现了“实事工程一次施工，百姓全方位得益”的喜人成果。

在“精耕细作”中织密组织架构，汇聚民意

2019年下半年，南泉苑居民区启动旧住房综合修缮，经过充分讨论征询，确定方案，历时一年多的施工，南泉苑小区旧貌换新颜，发生了翻天覆地的变化。由于小区户数多、房型复杂，施工工期长、时间紧，为了把惠及民生的实事工程做好，南泉苑居民区党总支牵头引领，成立了以党总支书记为组长，街道联络员、城管中队、物业公司、业委会、施工单位、楼组长、志愿者代表等组成的“1+3+X”模式的居民区综合修缮专项工作组。“红色议事厅”联席会议每周雷打不动，多元主体分析问题、找准症结、研究方案。居民区党总支积极深入基层一线，听取各方意见，以民生需求为导向，通过制定“一居一方案”，将“精耕细作”“因地制宜”进行到底。

在“量体裁衣”中攻坚克难，回应百姓需求

南泉苑小区的综合修缮工程，原定5月进场，后因各种原因延后到9月初才进场。平改坡和外立面修缮工程施工任务紧，工程量大，为了使工程保质保量如期推进，施工前，专项工作组做了大量细致的前期准备工作。通过电子屏、广播、黑板报等大力开展施工前的安全宣传工作；发动党员志愿者们在楼栋中全覆盖张贴小区开工告示、停车告示、屋顶垃圾清理等告示，并挨家挨户告知。小区“三位一体”对接施工单位，协调施工前的准备工作，详细指导建筑材料堆放、工棚搭建选址等。根据设计方案，党总支开展了多项居民意见征询工作（含建筑立面改造、绿化调整、道路拓宽改造、小区附属设施改造等），广泛听取民意，汇聚民心，最终小区三分之二以上的业主征询同意。

在“建管并举”中谋求长效，答好“民生答卷”

通过综合修缮，南泉苑小区打通了生命通道，调整了绿化布局，主干道拓宽了约5米，辅路拓宽了约3米，停车位由300多个扩容到700多个，基本满足小区居民的停车需求。在此基础上，居民区党总支顺势而为，着眼于“建管并举”，从源头抓起，牵头小区“三位一体”制定了2020年版《南泉苑停车管理制度》，为后续长效停车管理提供坚实的组织保障。绿化调整后小区布局更加合理，更具观赏性，大大提升了居民满意度和幸福感：面积最大的中心花园造型优美、景致迷人；崭新的塑胶跑道分割出运动区、休闲区、活动区；绿植在保留、修剪原有品种的基础上，更是新引种蔷薇、海棠、黄杨、草皮等各类绿植，高中低错落有致，四季都有不同的色彩呈现。此外，居民楼内外都进行了维护刷新，顶层做了平改坡，雨污水管道重新铺排，基础设施得到很大提升，管线落地工程使盘桓在小区空中的“蜘蛛网”消失无踪。

南泉苑居民区党总支以绣花功夫推进社区管理精细化，紧紧依靠小区“三位一体”的紧密配合和“红色议事厅”的民意“碰撞”激发出党建引领的“火花”，让老小区焕发新活力，让居住环境和生活品质明显提升，圆满擘画出这份暖意融融的“民生答卷”。