松江这里的车库出租住人问题，城管管了！

今年11月底，岳阳城管中队联合居委会，启动白洋小区车库出租住人的整治工作。目前，排查出的19户出租住人的车库已按要求被整改，租户已搬离，剩余1户记账公司租赁合同本月底到期，到期后将自行搬离。

今年9月，白洋居委城管接居委干部反映小区存在车库出租住人问题。经排摸了解，白洋小区建于2000年前后，车库出租住人形成时间较长，属于历史遗留问题。

涉及车库出租住人主要有两类房型，这些出租车库内都配有简易厨房和卫生间，物品堆放杂乱，一些租户将电瓶车停在车库门口充电，存在安全隐患。同时，由于车库不通风，人员长期居住导致车库内环境恶劣，严重影响其他业主的合法权益和正常居住。

中队坚持“执法未动、宣传先行”的原则，同居委干部在小区主干道、进出口以及涉及车库门口悬挂宣传横幅，张贴海报；随后正式进场对涉及房东和租户发放整改告知书，要求租户于12月15日前自行整改，按期搬离。

通过深入调研，执法人员了解到，由于准备回老家过年等因素，租户签订的租赁合同大多在年底到期，此时介入对房东和租户影响不大，故而极大减少了对立情绪。

岳阳城管中队抽调5名骨干成立专项攻坚组，平均每名执法人员负责攻坚4户，将此前整治经验做法结合此次整治实际情况，分工合作，并与居委、物业建立整治工作微信群。

为确保整治实效，中队要求执法人员必须对整改现场进行复查，对涉及到的每个车库进行现场整改后照片对比，确认无误后方可留档销号，保证了整治工作的切实到位。