总建筑面积可达12.68万平方米，松江经开区这块纯住宅用地即将挂牌出让！

交通便利，亲水宜居，周边教育医疗配套齐全，世界500强企业、行业龙头集聚……国家级上海松江经济技术开发区内，这样一处围绕“舒适、生态、科技、健康”理念打造的优质居住社区，你心动了吗？

紧贴打造世界级产业集群需求，聚焦“人才安居”重点，松江经开区中部园区一期产城融合示范区首块纯住宅用地预计于今年2月中下旬挂牌出让。

图片说明：拟出让地块位置示意图

据介绍，出让地块位于繁华路以南、美能达路以北、洞泾港以西、洞泾路以东，为经开区中部园区的核心区域。此次出让的地块占地面积95亩，规划容积率2.0，规划限高50米，建成后总建筑面积可达12.68万平米。

图片说明：拟出让地块位置示意图

该地块所处位置交通便利，距G60松江东入口约5分钟车程，距轨交9号线松江新城站约7分钟车程，距建设中的松江枢纽不到20分钟车程。

图片说明：拟出让地块位置示意图

地块周边将规划更多生活配套：松东路两侧、美能达路以南区域将形成城市界面主窗口，打造餐饮、酒店、休闲等公共开放空间和高端产业集聚区；方塔北路以西，沪松路以东、美能达路两侧将打造生活居住片区。

图片说明：拟出让地块所在单元总平面图

长三角G60科创走廊，从一条高速公路演变为长三角更高质量一体化发展的“新引擎”，松江正是其策源地。与此同时，作为上海“五个新城”之一，松江新城未来将是长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市，是产业高质量发展的增长极、五型经济的重要承载区和产城融合发展的示范标杆。人才，是松江永续发展的根本。要留住人才，关键还是要解决人才的后顾之忧。

经开区管委会相关负责人表示，住宅项目的积极推进，将为中高端科创人才集聚松江提供更优生活保障，经开区目标以一流的产业集群催生一流的人才集群，以高质量人才链赋能高质量产业链，加快产业链升级换代，实现新旧动能持续转换，为松江高质量发展注入源源不断的动力。

结合松江新城总体城市设计，未来，该地块所在的经开区产城融合示范区内将不断腾退“低、小、散”企业，引入总部经济，在远期实现整体更新，形成以居住、商业、办公、公共服务配套为主的土地复合开发模式。