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解剖“麻雀”,这个街道探索出加装电梯新路子

来源: 上海嘉定 时间: 2022-02-28 17:00:40

“终于完工了,我们马上也能过上有电梯的生活了!”近日,嘉定区真新街道双河社区嘉利坊小区6个楼栋的加装电梯工程完工,居民对新电梯的交付使用翘首以盼。

据了解,真新街道大部分小区都建于上世纪90年代,为破解“悬空老人”出行难题,真新街道借鉴其他街镇既有多层住宅加装电梯的经验,依托业主意愿申请、社区居委协调、街道城建中心指导监管,开启既有多层住宅加装电梯项目。

2020年8月18日,真新街道嘉德坊小区8号楼电梯加装工程完工启用。“年纪大了爬不动楼,本来想把房子出租后搬走,现在电梯装好了,不搬了,继续跟熟悉的街坊邻里生活在一起舒服!”住在6楼的黄老伯高兴地说。2019年至2020年,该小区一年内完成两部加装电梯项目,惠及两栋楼共计24户居民。

在嘉德坊小区成功经验的基础上,真新街道梳理并细化了加装电梯的标准化工作指南,探索出一条“政府引导、社区协调、楼组自治”的加装电梯新路子,“我们明确了相关组织职责、工作流程、服务规范等,并与第三方检测公司签订协议,完成街道辖区内所有多层住宅小区的可行性评估工作,实现加装电梯挂图作战。”真新街道城建中心加梯工作相关负责人张志华介绍。

在嘉利坊小区32号和42号楼,开始部分业主不同意加装电梯。了解情况后,双河社区党总支书记王哲明和小区业委会主任商怀德主动站出来,反复上门拜访,陈述利弊,协调各方。对经济有困难的业主,他们也想方设法地提供帮助,解除后顾之忧,最终促成了嘉利坊32号、42号楼加梯工程的成功签约和开工。“我们成立了以社区党总支为核心的加梯指挥部,搭建沟通平台,及时协调解决痛点、难点问题。”张志华说。

在王哲明看来,充分发挥楼组每位业主的能力,编织成一股共同合作、共解难题的“麻绳”,才能有力地串起“加梯之路”。嘉利坊小区75号、76号、77号的三位业主都是加梯小组成员。他们联手工作,全程参与,从前期对接到选用电梯品牌、规格再到加梯施工方案、合同内容等,多次与小区居民洽谈协商,切实促成了加装电梯工程的开工。

据悉,去年真新街道启动嘉利坊、嘉美坊、嘉德坊、真建七街坊等多个小区共10部电梯加装项目,目前均已完工,交付使用后将惠及居民192户。

今年,真新街道将进一步做强“楼组自治”环节,保障楼组业主自主选择权,调动楼组业主的主观能动性,实现加梯工作的“点面开花”:在还未开展加装电梯的社区破冰去零;在条件成熟的社区试点加装电梯规模化和成片化推进,力争全年推进不少于20部加装电梯项目,让更多“悬空老人”走出家门。

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