实时：配套一应俱全，企业加速集聚！宝山这个科技园你了解吗？

上海第二工业大学国家大学科技园（智慧七立方科技园）始建于2014年7月，同年被列入张江国家自主创新示范区管理范畴；2016年8月被认定为上海市级众创空间；2019年7月，大学科技园浦东孵化基地项目获上海市科委批准立项；2019年9月入选为上海市大学科技园培育工程；2020年3月被认定为宝山区第四批达标创业孵化基地；2021年4月入选上海市科技创新创业载体培育体系；根据2021年5月27日公布的《科技部教育部关于公布第十一批国家大学科技园认定结的通知》，上海第二工业大学科技园正式获批成为第十一批国家大学科技园。

(资料图片)

园区坐落于上海市宝山区同济支路199号，占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约3.3万平方米。园区位于同济高架路淞滨路出口和水产路出口之间，毗邻地铁三号线水产路站，周边交通便捷。

交通

1---轨道交通

地铁三号线水产路站2号口；

2---公共交通

宝山21路、宝山87路、宝山5路等共11条公交线路，可直达虹口、杨行、月浦、人民广场等；

3---自驾线路

逸仙路高架由南向北行驶至同济路出口，下高架后行驶750米右转进同济支路，100米处即达。

园区依托上海第二工业大学以及宝山滨江新城等优势成立而发展，以市场为导向，以科技型企业为核心，发展智能制造、物流互联网+、电子信息、文创+科创、生物工程、贸易服务业以及创业孵化相关行业，形成上下游产业链一体化发展。目前，园区已有联基生物、檀索科技、鉴灵节能环保、聆课教育科技等优质科创企业入驻。

园区房型多样，面积不等，房间可自由分割和装修，一方面满足中小企业的办公需求，同时也满足了企业陈列、摆设、展示、空间搭建等多样性的弹性需求，旨在建立创意的自由发展空间。

园区楼宇实景及楼宇平面图

园区3号办公楼

园区3号办公楼建设于2014年8月，标准层层高3.8米，为创业者提供了舒适宽敞的办公环境，临街商铺配套齐全。

园区5号办公楼

园区5号办公楼总建筑面积2682.83㎡，共5层，独栋房型可做总部办公。

园区6号办公楼

众创空间

园内众创空间的面积超3500平方米，其中众创工位个数590个，可容纳40人的公共会议室3个，并设有娱乐休闲的咖吧、书吧、青年中心375平方米。

商业配套

园区有商业配套20余家，包括便利店、中西轻餐、咖啡馆、大食堂、健身房、科技类、艺术类培训机构、幼托园等，一应俱全。

园区同时设有2幢独立的青年公寓，共有房间151套，床铺685张。

截至目前，园区整体出租率为85%，入驻企业数95家，其中科技型企业27家，占比28.42%，贸易型企业22家，占比23.16%，其他分别为文创类14家(14.74%)，商业配套20家(21.05%)，其他类12家(12.63%)。园区2021年高新技术企业12家；获得科技创业计划支持企业3家，资助额80万；获得宝山区创业大赛优秀项目1项，资助额10万；2021年度总税收1700万，区级税收557万。在孵企业拥有各类知识产权608项，其中发明专利35项，2021年新增的实用新型专利12项。

经过近8年的发展，上海第二工业大学国家大学科技园（智慧七立方科技园）功能布局基本完善，不仅可以有效对接上海“五个中心”建设及区域产业发展需求，也可以推动学校创新资源集成、科技成果转化、科技创业孵化、创新人才培养和开放协同发展。接下来在园区的运营上会将重点放在多方位服务和优化营商环境等方面：加强产学研合作拓展渠道，加大招商力度，进一步盘活校友资源，搭建合作平台、增进服务意识，完善服务内容，充分发挥园区产业特色，对接企业需求、立足园区服务体系，稳步提高日常园区运维质量。