1.5亿独生子女家庭注意了！今年执行继承新规：这两类房产将无法正常办理过户手续

基于计划生育的政策，现如今我国绝大多数家庭都是独生子女家庭。虽然后来陆续放开了二胎、三胎政策，但却并没有获得多大的响应。在这样的情况之下，我国绝大多数家庭仍然为独生子女家庭。

不过值得一提的是，最近一段时间，我国的房屋继承法迎来了新的变化。未来，这两类房产将无法正常办理过户手续。独生子女家庭也同样需要注意，事关子女的切身利益。那么，我国的房屋继承法到底发生了怎样的变化呢?如今网上有人讨论，财产继承迎“新规”?知情人作出解读，独生子女家庭或也有涉及?

根据有关机构的数据统计结果来看，现如今绝大多数老百姓都选择将80%左右的收入用于买房。而在家庭总资产的分配当中，住房资产的占比往往很高，基本上都能超过77%。

这样的现象其实也是我国所独有的，基于传统思想观念的影响，绝大多数老百姓都会将买房这件事情看得很重要。如果没有属于自己的房子，那么无论是成家立业还是未来的发展，都将会受到很大的影响。在这样的情况之下，有关于房产继承的问题也备受关注。为了尽可能减少房产纠纷，国家有关部门也对房产继承的法律法规进行了相应的完善，并出台了新规定。

自今年1月1日开始，民法典将会正式开始实施。民法典当中和继承法有关的内容，也会进行相应的调整。对此，我们也需要给予高度的关注。尤其是独生子女家庭，也同样需要了解。根据民法典的相关条例来看，遗产指的是自然人死亡时所遗留的个人合法财产。相比较于过去的继承法，民法典其实对遗产的范围进行了相应的扩大。

在这样的情况之下，只要是自然人合法获得的财产，就都属于遗产，都是可以被继承的。包括自然人名下的网络财产、虚拟货币等等，都可以由继承人继承。不得不说，这样的新规定，也确实是非常符合当下发展需要的。

第2个变动就体现在继承方式上，就目前来看，最主要的遗产继承方式还是遗嘱。与此同时，这也是目前公认的最直接最有效的遗产继承方式。根据民法典的最新规定来看，未来将会在社会范围内取消公正优先制度。这也就意味着，一旦当事人立出了多份遗嘱，那么法律将会默认最后一份遗嘱为正式遗嘱，并按照最后一份遗嘱作为执行的标准。

除此之外，当事人除了留下文字遗嘱之外，还可以进行录像遗嘱或者是打印遗嘱。只要遗嘱有两个证明人，或者是有当事人的手写签名及日期，那么这份遗嘱就可以被视为有效遗嘱，是具备法律效应的。

根据民法典的最新内容来看，如果被继承人在去世之前并没有留下遗嘱，那么其财产将会由合法继承人进行评分。从某种程度上来说，这样的方式也是目前我们可以获得的最公平公正的遗产分配方式。

事实上，在计划生育政策的影响之下，现如今我国绝大多数家庭都是独生子女家庭。在这样的情况之下，也很少在闹出遗产继承的矛盾。不过值得一提的是，在房产继承方面，即使是独生子女也不能全部继承以下两类房产。

第1类房产就是被继承人未明确归属的房子，根据民法典的规定来看，如果被继承人的子女和父母同时享有继承权，那么子女就不能全部继承房产。举个例子来说，如果张先生意外去世，还没有来得及立遗嘱。那么张先生名下的房产，将会由其独生子女和父母共同继承。如果张先生的父母已经去世，那么就将会由张先生的独生子女和张先生的堂兄弟姐妹共同继承。

第2类房产就是宅基地和自建房，这是农村户口老百姓所独有的优惠。无论是宅基地还是自建房，其所属权都是村集体而不是个人。也正是因此，在被继承人去世之后，宅基地和自建房都将会被村集体收回。

不过值得一提的是，子女也可以向有关部门申请，继承宅基地和自建房的使用权。由于所有权仍然归集体所有，所以要想继承使用权，继承人就必须向有关部门进行登记，从而实现继承过户。

结语

总而言之，现如今的民法典相比较于过去的继承法，在很多方面都做出了相应的完善。不仅如此，继承范围也有所扩大。在这样的情况之下，如果没有特别立遗嘱，那么即使是独生子女，也将很难全部继承父母的房产。