浦东完成占地规模最大“城中村”改造项目，年内还要拔点40个-当前要闻

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1月17日，浦东新区北蔡镇楔形绿地“城中村”项目传来好消息，截至签约期截止日，累计清盘10个地块，总体签约率达到99.8%，2023年，浦东将在提前完成中心城区旧区改造任务的基础上，启动中心城区及周边城中村点位拔点，年内完成40个点位拔点目标。

作为上海市、区两级政府改善城区居住面貌的重点建设项目之一，北蔡镇“城中村”项目包含北蔡镇中界、杨桥等拔点地块，是该镇有史以来最大的一次“城中村”改造项目，也是浦东占地规模最大的“城中村”改造。

该地块“城中村”改造项目总用地面积约2966.3亩，分两个区块实施，地块一：川杨河以北区域，土地面积约1125.8亩：东至罗山高架路，南至川杨河，西至申波路、龙港小区、北新路，北至华林小学。地块二：南新村区域，土地面积约149.4亩：东至下南路，南至高青路，西近新浦路，北至顾全路。项目涉及中界、杨桥、南新、北蔡、五星、潘姚6个村，共涉及动迁村民1273户，非居19家。

项目范围内现状为老旧的农民宅基地，被已建成的商品住宅小区环绕，建筑形态陈旧，住房结构差，房龄长，密度高，呈现明显的“城中村”形态。区域周边公共服务和基础设施配套匮乏，基本公共服务不健全，道路狭窄曲折，消防车、救护车难以通行，安全隐患突出，村民改造意愿迫切。现状外来人口倒挂现象严重，现存25000余人，与本地人口对比，部分地区高达9:1，平均比例约为5:1，在2022年3-5月的疫情期间阳性感染比例超过50%。

该“城中村”改造项目是“十四五”期间浦东贯彻新发展理念、实现绿色发展重点项目，将有效改善老百姓居住条件和区域环境，提升生态效益、建设高品质绿地，推进一体化海绵城市重构、实现区域协同发展，彰显“金色中环”溢出效应、助力张江科学城扩区提质，打造科技创新策源地、促进产业结构升级，提升经济效益。

在提前完成中心城区旧区改造任务的基础上，浦东新区组建了“两旧一村”改造推进指挥部和专班，以更高站位、更大力度、更强合力加快推进改造工作。

聚焦“城中村”改造，浦东全区今年总体启动40个点位，11135户居民有望从中受益。目前，花木街道王家浜、康桥镇花墙村、金杨街道陶家宅、浦兴街道李家宅以及北蔡、三林区域的重点点位已实现拔点。

在金杨街道，随着金浜村、陶家宅居民征收签约率均达100%，“城中村”彻底成为“消失的风景线”。之前，由于多年来征而未收，金浜村水厂的附近沦为了典型的“城中村”：外来人口大量聚集，出租情况严重，大量违法搭建导致治安、消防安全隐患突出……如今，这座自来水厂终于回归到整洁的面貌。

三林镇去年以来已启动“城中村”攻坚拔点项目12个，目前10个项目实现了清盘，春节后，三林镇将快马加鞭继续推动拔点，剩余的三林400米外环绿带（新桥港西侧）、滨江自然园、筠溪湿地园以及环南生态园这4个项目全部都将在一季度启动签约。

北蔡“城中村”项目坐落于北蔡楔形绿地规划范围内，将按高标准规划、高水平建设原则，打造成浦东绿地建设的精品，让老百姓享受到宜居的品质生活。“城中村”区域未来还将建设成为一个宜居宜业宜游的“森林小镇”，成为浦东环绕“金色中环”发展带的“绿色明珠”。